Estimation théorique
Rue de la Mairie,16200 Bourg Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,16200-Bourg Charente indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-05 | 6 | RUE DES PUITS | 4 | 73 | 630 | 82500€ | 1130€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES ECOLES | 1 | 30 | 48 | 41000€ | 1367€ |
2022-08-08 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 90 | 64 | 121500€ | 1350€ |
2019-12-10 | 4 | PL DU PORT | 4 | 87 | 28 | 268500€ | 3086€ |
2021-01-20 | 1 | IMP DE LEPARE | 3 | 80 | 160 | 27000€ | 338€ |
2019-12-26 | 2 | RTE DU DERIVANT | 5 | 176 | 1427 | 90000€ | 511€ |
2022-08-09 | 10 | RTE DE COGNAC | 4 | 80 | 1000 | 207000€ | 2588€ |
2020-02-26 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 157600€ | 2101€ |
2022-06-27 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 189300€ | 2524€ |
2021-03-01 | 10 | RTE DU DERIVANT | 4 | 108 | 842 | 208000€ | 1926€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONANT | 5 | 145 | 232 | 170000€ | 1172€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE JARNAC | 6 | 160 | 400 | 134000€ | 838€ |
2022-12-14 | 5543 | LE PERUSSEAU | 4 | 99 | 500 | 215800€ | 2180€ |
2022-05-11 | 8 | RTE DE VEILLARD | 4 | 85 | 1562 | 210000€ | 2471€ |
2019-12-05 | 4 | RTE DE VEILLARD | 5 | 105 | 671 | 125000€ | 1190€ |
2020-12-22 | 3 | RTE DE VEILLARD | 3 | 85 | 1092 | 184900€ | 2175€ |
2023-02-20 | 5 | CHEM DU CHALET | 4 | 84 | 650 | 50000€ | 595€ |
2023-04-26 | 5 | PL DU MARAIS | 6 | 300 | 500 | 783550€ | 2612€ |
2019-11-08 | 1 | RLE DES PASSEROSES | 4 | 120 | 302 | 86500€ | 721€ |
2020-06-04 | 5062 | VEILLARD | 3 | 80 | 149 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-21 | 5062 | VEILLARD | 3 | 80 | 149 | 178000€ | 2225€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 149 | 500 | 217000€ | 1456€ |
2022-04-12 | 5233 | CHEZ GENIN | 3 | 100 | 290 | 145344€ | 1453€ |
2021-04-15 | 5069 | VEILLARD | 5 | 130 | 998 | 115000€ | 885€ |
2022-08-04 | 11 | RTE DES LINERS | 4 | 90 | 776 | 222000€ | 2467€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES DISTILLERIES | 2 | 90 | 652 | 107600€ | 1196€ |
2022-02-09 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 51 | 184 | 42500€ | 833€ |
2021-07-26 | 20 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 9 | 200 | 1587 | 247000€ | 1235€ |
2022-07-11 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2020-04-07 | 27 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 728 | 117000€ | 836€ |
2021-11-22 | 5 | RTE DES LINERS | 4 | 120 | 489 | 90000€ | 750€ |
2021-12-06 | 16 | RTE DE LA GRANDE CHAMPAGNE | 3 | 99 | 470 | 153000€ | 1545€ |
2023-04-07 | 88 | RTE DE LA PETITE CHAMPAGNE | 5 | 221 | 1500 | 745000€ | 3371€ |
2021-12-21 | 5048 | LE GRAND FIEF | 4 | 112 | 2015 | 65000€ | 580€ |
2022-02-14 | 22 | AV DE LA GARE | 6 | 134 | 1002 | 180000€ | 1343€ |
2021-03-29 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 440 | 155000€ | 1802€ |
2020-05-26 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 95 | 1091 | 110000€ | 1158€ |
2019-06-27 | 5167 | LOGIS DE TILLOUX | 3 | 80 | 525 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU LOGIS | 3 | 102 | 331 | 252900€ | 2479€ |
2022-03-15 | 5133 | LA MARQUISE | 4 | 140 | 1271 | 152500€ | 1089€ |
2019-10-18 | 13 | RTE DE SEGONZAC | 6 | 150 | 807 | 362587€ | 2417€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA MARQUISE | 3 | 56 | 250 | 65000€ | 1161€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA MARQUISE | 5 | 130 | 1218 | 144000€ | 1108€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE LA MARQUISE | 3 | 75 | 452 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-25 | 6 | IMP DES TUILERIES | 4 | 150 | 850 | 370000€ | 2467€ |
2019-12-31 | 5 | CHEM DU PLAISIR | 4 | 147 | 14278 | 808500€ | 5500€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DE CHEZ ROLAND | 6 | 180 | 470 | 205000€ | 1139€ |
2019-12-30 | 21 | RUE GRAND'RUE | 4 | 96 | 580 | 140000€ | 1458€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 190 | 1440 | 400000€ | 2105€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DE CHEZ ROLAND | 2 | 135 | 571 | 190000€ | 1407€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 630 | 46000€ | 708€ |
2021-07-12 | 1 | IMP DES TUILERIES | 4 | 160 | 1450 | 200000€ | 1250€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DES TUILERIES | 4 | 160 | 1450 | 230000€ | 1438€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GRAND'RUE | 4 | 156 | 3996 | 125000€ | 801€ |
2019-06-13 | 5659 | LE PETIT FIEF | 4 | 114 | 1000 | 207000€ | 1816€ |
2020-03-02 | 5151 | IMP DE TALEVAS | 5 | 204 | 1932 | 390000€ | 1912€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DES NOYERS | 5 | 133 | 918 | 217209€ | 1633€ |
2021-01-14 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 183 | 500 | 150000€ | 820€ |
2021-09-09 | 6 | RUE MAGDELEINE | 5 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2023-02-23 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 90 | 875 | 210000€ | 2333€ |
2021-06-04 | 3 | RUE MAGDELEINE | 4 | 200 | 401 | 190000€ | 950€ |
2019-06-15 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 970 | 170000€ | 1619€ |
2021-08-03 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 121 | 768 | 279200€ | 2307€ |
2019-12-30 | 5308 | L ABBAYE | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2021-01-20 | 26 | RTE DE L'AMANDIER | 4 | 150 | 513 | 236300€ | 1575€ |
2021-04-02 | 30 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 89 | 207 | 105000€ | 1180€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 89 | 794 | 167600€ | 1883€ |
2020-10-27 | 2 | IMP DU PUITS | 8 | 260 | 3965 | 483000€ | 1858€ |
2019-10-01 | 2 | IMP DU PUITS | 8 | 260 | 3965 | 2200000€ | 8462€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 120 | 1128 | 193300€ | 1611€ |
2020-08-21 | 15 | RTE DES MARCASSES | 4 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA VACHERIE | 6 | 220 | 1486 | 260000€ | 1182€ |
2022-07-19 | 13 | RTE DE BELLEJOIE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-31 | 12 | RTE DES MARCASSES | 2 | 126 | 500 | 201250€ | 1597€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE BELLEJOIE | 4 | 108 | 500 | 215000€ | 1991€ |
2021-09-28 | 1 | RTE DE BELLEJOIE | 5 | 140 | 500 | 245700€ | 1755€ |
2020-05-28 | 3 | RTE DES MARCASSES | 4 | 99 | 500 | 67500€ | 682€ |
2020-03-31 | 11 | RTE DE LA CHAISE | 5 | 156 | 1248 | 434000€ | 2782€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DES VERGERS | 3 | 119 | 500 | 59000€ | 496€ |
2020-04-22 | 57 | RTE DE JULIENNE | 3 | 105 | 882 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-28 | 5 | IMP DES MARAIS | 3 | 93 | 200 | 56000€ | 602€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DE CHASSORS | 4 | 90 | 0 | 148600€ | 1651€ |
2022-06-02 | 9 | IMP DES MARAIS | 4 | 109 | 369 | 60000€ | 550€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE CHASSORS | 4 | 75 | 728 | 120000€ | 1600€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU VIEUX PORCHE | 1 | 105 | 643 | 123000€ | 1171€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE CHASSORS | 4 | 94 | 500 | 173000€ | 1840€ |
2022-06-30 | 5014 | LE BOURG | 3 | 70 | 65 | 65000€ | 929€ |
2021-12-30 | 28 | RTE DE BOURG CHARENTE | 4 | 86 | 630 | 154300€ | 1794€ |
2020-08-20 | 3 | PL DU GUE RENARD | 3 | 59 | 57 | 64500€ | 1093€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DE LA FONTAINE | 7 | 190 | 2854 | 217500€ | 1145€ |
2020-11-20 | 9 | PL DU GUE RENARD | 4 | 88 | 44 | 64300€ | 731€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DU VIEUX PORCHE | 6 | 234 | 788 | 307700€ | 1315€ |
2022-10-07 | 2 | CHEM DES PINS | 4 | 92 | 987 | 188500€ | 2049€ |
2021-01-18 | 51 | RTE DE JULIENNE | 4 | 86 | 400 | 263950€ | 3069€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 160 | 465 | 349200€ | 2183€ |
2022-09-21 | 18 | RUE DES LILAS | 2 | 58 | 158 | 55000€ | 948€ |
2020-01-08 | 21 | RTE DE BERNOLET | 4 | 104 | 1690 | 129000€ | 1240€ |
2020-01-15 | 49 | RTE DE JULIENNE | 5 | 96 | 1004 | 303500€ | 3161€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DES GRAND MAISONS | 3 | 80 | 61 | 60200€ | 753€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DE LA FORGE | 2 | 90 | 430 | 199000€ | 2211€ |
2020-01-02 | 13 | RUE DE BEL AIR | 3 | 61 | 184 | 40000€ | 656€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE BEL AIR | 3 | 88 | 526 | 160000€ | 1818€ |
2020-07-02 | 19 | RTE DE NANCLAS | 4 | 132 | 1067 | 130000€ | 985€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DU COTEAU | 4 | 70 | 924 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-02 | 5 | IMP DES PORCHES | 11 | 390 | 2536 | 711000€ | 1823€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE L'ANGLE DROIT | 5 | 100 | 93 | 95000€ | 950€ |
2020-11-12 | 8 | RTE DE SOUBERAC | 2 | 58 | 1209 | 50000€ | 862€ |
2020-12-23 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 312 | 175080€ | 1347€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE SPICHEREN | 2 | 108 | 150 | 38600€ | 357€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DE L'ANGLE DROIT | 3 | 88 | 305 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-22 | 22 | RTE DE NANCLAS | 9 | 630 | 467 | 710000€ | 1127€ |
2019-12-17 | 7 | RTE DE NANCLAS | 6 | 122 | 4250 | 180000€ | 1475€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DE LA PRISE | 5 | 105 | 594 | 58000€ | 552€ |
2021-05-14 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 228 | 171000€ | 1676€ |
2020-11-09 | 38 | RUE DE SPICHEREN | 6 | 105 | 920 | 155000€ | 1476€ |
2020-03-10 | 11 | RUE DE LA PRISE | 2 | 36 | 145 | 23000€ | 639€ |
2023-06-02 | 68 | RUE DU CHAIL | 5 | 206 | 487 | 412000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 46 | RTE DE JULIENNE | 4 | 115 | 652 | 200000€ | 1739€ |
2020-11-23 | 2 | IMP DU PIGEONNIER | 1 | 90 | 213 | 78000€ | 867€ |
2021-07-02 | 18 | RTE DE SOUBERAC | 5 | 109 | 723 | 45000€ | 413€ |
2020-09-08 | 40 | RTE DE JULIENNE | 4 | 86 | 874 | 159200€ | 1851€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE MONTJOURDAIN | 5 | 150 | 270 | 95990€ | 640€ |
2019-10-17 | 5029 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 81 | 107 | 76000€ | 938€ |
2022-12-20 | 14 | RUE DES CHENES | 3 | 127 | 1000 | 195000€ | 1535€ |
2020-01-10 | 56 | RUE DU CHAIL | 5 | 180 | 1033 | 220000€ | 1222€ |
2022-04-05 | 2 | RTE DE LAUBARET | 7 | 140 | 790 | 238600€ | 1704€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 83 | 1002 | 154750€ | 1864€ |
2021-07-20 | 2 | IMP SOUS LES CHENES | 6 | 321 | 571 | 360000€ | 1121€ |
2021-03-02 | 53 | RTE DE LUCHAC | 5 | 124 | 1368 | 335000€ | 2702€ |
2022-05-27 | 5 | RTE DES BARBOTTINS | 4 | 94 | 811 | 130000€ | 1383€ |
2020-01-21 | 9 | RUE DU LEVANT | 2 | 50 | 33 | 30000€ | 600€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DE MONTJOURDAIN | 5 | 96 | 838 | 174346€ | 1816€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 66 | 400 | 95000€ | 1439€ |
2020-06-25 | 29 | RTE DU DOLMEN | 5 | 119 | 1600 | 227000€ | 1908€ |
2022-05-16 | 66 | RTE DE BOURG CHARENTE | 5 | 114 | 1095 | 180000€ | 1579€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 238 | 136000€ | 1700€ |
2020-05-25 | 1 | CHE DE LA NOUGERAIE | 4 | 122 | 2405 | 219300€ | 1798€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU LEVANT | 2 | 180 | 500 | 62800€ | 349€ |
2020-11-19 | 36 | RTE DE JULIENNE | 5 | 97 | 445 | 81900€ | 844€ |
2020-12-21 | 14 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 40 | 150 | 60000€ | 1500€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE SPICHEREN | 3 | 126 | 1749 | 330000€ | 2619€ |
2023-03-24 | 23 | RTE DE GRATEAU | 4 | 111 | 747 | 260000€ | 2342€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE LAUTERTAL | 4 | 97 | 595 | 107000€ | 1103€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DE NOUGERAIE | 4 | 90 | 390 | 133000€ | 1478€ |
2020-12-29 | 31 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 142 | 775 | 170000€ | 1197€ |
2023-06-19 | 40 | RUE DE LA MAURIE | 6 | 110 | 1535 | 235000€ | 2136€ |
2022-12-08 | 19 | IMP DE LAUBARET | 4 | 234 | 976 | 465000€ | 1987€ |
2023-06-28 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 83400€ | 993€ |
2019-09-30 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-12 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 945 | 152400€ | 1814€ |